二手市況｜明翹匯錄首宗兩房二手成交 換樓客追價至619.8萬承接

中原高級資深分區營業經理許偉業表示，青衣明翹匯剛錄得首宗兩房單位二手買賣，為2座低層E室，面積417方呎，業主於去年10月以788萬放盤，今年數度降價，最近再由688萬減至630萬，即吸引大量客人睇樓及還價，其中一名準買家見狀不敢怠慢，誠意相約業主到鄰近餐廳傾談，業主隨即熱情款待買家到家中洽談。買家最初還價610萬，及後業主離港，授權父母處理買賣事宜，由於業主三年前買入價約600萬，計及洗費已無減價空間，最後買家追價9.8萬，以619.8萬承接，呎價14863元。

許偉業指，買家為換樓客，為家人換樓升級，上星期賣出同區物業後，周六一口氣視察明翹匯8個單位，盈翠半島1個單位及曉峰園4個單位，最終決定購上址。據悉，原業主於2019年11月599.8萬一手買入，持貨3年多，帳面獲利20萬離場。

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