二手市況|同區客「租轉買」723萬購葵涌廣場3房 1990年貨帳面升值逾6倍

2023-06-07 13:19

同區客「租轉買」斥723萬購葵涌廣場3房。
同區客「租轉買」斥723萬購葵涌廣場3房。

美聯市務經理(銷售)陳偉健表示,由於市場聚焦一手,搶佔二手購買力,加上普遍二手業主減價有限,故二手交投表現膠著,而葵涌廣場錄得本月首宗買賣,為1座高層F室,面積約493方呎,採三房間隔,望開揚市景,鎖匙盤,原業主於今年3月叫價780萬,近日下調至747萬,由於單位間隔企理實用,故獲同區租客垂青,並隨即議價,終以723萬承接,呎價14,665元。

據悉,原業主於1990年6月以98萬購入上述物業,持貨約33年,帳面大幅獲利約625萬,物業升值約638%。

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