居二市況｜裕泰苑2房428萬沽 業主啃10%「辣稅」仍帳賺158萬
2023-06-06 14:39 
中原高級分區營業經理吳家威表示，東涌裕泰苑B座高層8室，面積447方呎，現為兩房間隔，未補地價居二市場叫價480萬，減價52萬，以428萬沽出，呎價9575元，屬該戶型首宗二手成交。
買家為區內「白居二」上車客，心儀裕泰苑樓齡新，亦可住近家人，故入市自用。
據悉，原業主於2020年12月以227萬未補地價一手買入單位，現因移民之故賣樓，需付10%額外印花稅，涉及約42.8萬，料帳面獲利約158.2萬，單位升值約70%。吳家威續指，裕泰苑目前約有5個放盤，入場單位為B座高層2室，面積279方呎，未補地價第二市場叫價217萬。
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