最新二手成交總匯

花都廣場2房510萬易手

中原分行經理劉德興表示，粉嶺花都廣場1座中層C室，面積413方呎，屬2房間隔，放盤時開價約530萬，議價後以510萬易手，呎價約12349元。據了解，原業主2012年以222萬購入單位，是次轉手帳面獲利約288萬，期內升值約1.3倍。

欣明苑2房自由市場500萬沽

美聯區域經理黃少明表示，將軍澳欣明苑C座高層3室，面積401方呎，屬2房間隔。單位4月初開價550萬，期內曾減至530萬，終累減50萬或約9%，以自由市場價500萬沽出，呎價約12469元。據悉，原業主1990年以綠表價28.99萬購入單位，是次轉手帳面獲利約471.01萬，期內升值約16倍。

新寶城2房696萬獲承接

利嘉閣首席分區董事梁敬嚴表示，將軍澳新寶城1座高層A室，面積約436方呎，屬2房間隔，外望翠綠山景。單位最新以約696萬易手，呎價約15963元。據悉，原業主2012年以333萬購入單位，是次轉手帳面獲利約363萬，期內升值逾1倍。

天富苑2房綠表價370萬沽

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍天富苑P座高層4室，面積506方呎，屬2房間隔，廳房景觀開揚；原業主願意調整價格，累減40萬，區內綠表客以370萬（居二市場價）購入自住，呎價7312元。據悉，原業主2001年以76.3萬（居二市場價）購入單位，是次轉手帳面獲利293.7萬，期内升值逾3倍。

滙景花園3房1045萬易手

美林客戶經理林小燕表示，藍田滙景花園12座中層G室，面積718方呎，屬3房間隔，新近以1045萬易手，呎價14554元。據悉，原業主1996年以616萬購入單位，現轉手帳面獲利429萬，期内升值70%。

新港城兩房598萬售

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城R座中層08室，面積369方呎，2房間隔，座向西南望開揚樓景，放盤1星期，放盤600萬，獲買家以598萬承接，呎價16206元。據了解，原業主於2006年1月以138萬購入上址，持貨17年至今轉售，帳面獲利460萬離場，單位期內升值3.3倍。

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