二手市況｜投資者斥522.6萬購帝庭軒2房

中原區域營業經理麥家寶表示，隨著假期氣氛消散，近日二手交投氣氛好轉。粉嶺上水區本月至今暫錄約41宗二手成交，粉嶺帝庭軒本月錄約2宗買賣，最新錄1座中層E室，面積419方呎，2房間隔，單邊向南，放盤時開價約550萬，議價後以522.6萬易手，呎價12473元。

新買家為長線投資者，見單位價錢合理，即購入單位長線收租之用，單位市值租金約12000元，買家料可享約2.8厘租金回報。據了解，原業主則於2010年12月以228萬購入上址，持貨13年轉售，帳面獲利約294.6萬離場，單位升值約1.3倍。

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