舊樓強拍令|恒基土瓜灣舊樓獲批強拍令底價10.71億 完成區內4項目擴版圖

2023-04-21 16:48

恒基土瓜灣舊樓獲批強拍令底價10.71億,完成區內4項目擴版圖。
恒基土瓜灣舊樓獲批強拍令底價10.71億,完成區內4項目擴版圖。

恒基併購多年的土瓜灣落山道舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價為10.71億,對比2019年11月申請時市場估值約8.36億,高出約2.35億或約28.1%。

據土地審裁處文件顯示,上述舊樓位於落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號,現址為8層高舊樓,早於1958年落成,至今約65年樓齡,地盤面積約1.03萬方呎。

資料顯示,恒基於土瓜灣道、下鄉道,以及落山道一帶有4個收購項目,已完成併購的有3個,連同是次獲批強拍令的項目,意味整個重建區版圖已完成。據該公司年報顯示,上述4個項目合併後總地盤面積增至4.25萬方呎,料重建後自佔商住總樓面約37.44萬方呎。

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