舊樓強拍令｜恒基土瓜灣舊樓獲批強拍令底價10.71億 完成區內4項目擴版圖
2023-04-21 16:48
恒基併購多年的土瓜灣落山道舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為10.71億，對比2019年11月申請時市場估值約8.36億，高出約2.35億或約28.1%。
據土地審裁處文件顯示，上述舊樓位於落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號，現址為8層高舊樓，早於1958年落成，至今約65年樓齡，地盤面積約1.03萬方呎。
資料顯示，恒基於土瓜灣道、下鄉道，以及落山道一帶有4個收購項目，已完成併購的有3個，連同是次獲批強拍令的項目，意味整個重建區版圖已完成。據該公司年報顯示，上述4個項目合併後總地盤面積增至4.25萬方呎，料重建後自佔商住總樓面約37.44萬方呎。
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