二手市況｜蔚藍灣畔單日兩成交 4房1655萬沽

中原分行經理關偉豪表示，將軍澳蔚藍灣畔本月至今暫錄4宗成交，平均呎價17630元。新近單日連環錄兩成交，包括7座中層A室，面積943方呎，四房套加工人套間隔，單位座向西南，享開揚運動場景，最初開價1680萬，最新減至1655萬易手，呎價17750元。新買家為同區客，因家庭人口增長，決定換樓改善生活環境。據悉，原業主於2014年以1250萬買入單位，持貨9年，現易手帳面獲利400萬，單位升值32%。

另蔚藍灣畔5座中層G室，面積490平方呎，為東北兩房園景戶，開價850萬，現減至807萬易手，呎價16469元。新買家為同區客，欲住近家人附近，方便照顧，多次睇樓後決定購該址入自住。據悉，原業主於2011年5月以416.8萬買入單位，是次沽貨帳面獲利390.2萬離場，單位12年升值94%。

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