專訪｜有片｜泛海關堡林料樓價反彈逾10% 通關利好經濟 冀今年樓市復常

自從本港與內地全面通關，樓市交投量明顯增加，尤其是一手物業。泛海國際執行董事關堡林表示，通關對本港經濟帶來正面刺激作用，希望今年內樓市可全面復常。他又預期，今年樓價會較去年低位反彈10%至15%，豪宅更有機會反彈15%至20%。

關堡林接受本報專訪時表示，全面通關之後，零售、旅遊、酒店及展覽等行業率先受惠，經濟環境開始好轉，市場信心確實有所提升，並且帶動樓市氣氛。不過，受到疫情等因素影響，過去2至3年本港經濟陷入低迷，樓價亦跟隨調整，因此需要時間修復，「就好似一個人生病，都要有一段時間休養生息，慢慢等個病痊癒。」

他又說，通關後內地購買力不會立刻湧港，因為需要繳付樓價30%「辣稅」，反而更多內地移民來港，加上政府積極引入外來人才，會帶動住宅的需求增加。由於部分可能選擇租樓，相信會有愈來愈多本地或者不介意繳付「辣稅」的投資客，選擇在這個時間買樓收租。

關堡林又說，全面通關後訪港內地旅客顯著彈升，加上政府即將派發新一輪消費券，相信有助推動消費，從而令本港經濟平穩發展，希望今年內樓市可以全面復常，預期今年樓價會較去年低位反彈10%至15%，豪宅因為供應少，更有機會反彈15%至20%。

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