雅居樂轉蝕150億人幣 續不派息 營業額跌26%

雅居樂（3383）去年全年盈轉虧，錄得股東應佔虧損149.81億元（人民幣，下同），上年則錄純利67.12億元，每股基本虧損3.827元；淨虧損133.7億元，上年淨盈利91億元。續不派息。

全年營業額按年減少26%至540.34億元，物業發展確認銷售收入跌35.9%至374.26億元，多元業務收入為166.08億元，其中物業管理收入升20.8%至136.83億元，商業及環保收入跌11.2%至29.25億元。

截至去年底，集團預售金額652.3億元，預售建築面積517.9萬平方米，預售均價為每平方米12595元。集團於80個城市及地區擁有預計總建築面積4016萬平方米的土地儲備，平均樓面地價為每平方米3255元。

現金及銀行存款總額為160.91億元，淨負債比率為57.3%，按年升6.5個百分點。

雅居樂指，全年轉虧主要由於房地產行業經營環境不利及疫情的持續影響，削弱買家信心以致物業銷售放緩，交付規模下降，導致整體物業銷售面積和平均售價下降，毛利率較去年同期有所下跌等影響。

雅居樂股價半日收升1.12%，報1.8元，成交額1550萬元。