中渝置地：今年投資態度趨保守 盡量保存現金

中渝置地（1224）集團副主席及董事總經理林孝文指出，目前市場仍處於震盪狀態，雖然集團在倫敦Thames City項目預測會有較多的現金回流，但公司在投資方面會持保守態度，並盡量保存現金。故被問及會不會投資香港市場，他指不會貿然跳入去，只會選擇最優質的項目投資。

林孝文表示，集團在倫敦Thames City項目預測會有較多的現金回流，料第一期會在今年年底或明年年初交付，之後便會考慮開展第二期，相信會有好的成績。他續指，倫敦始終是一個不錯的投資城市，由於市場足夠大及團隊熟悉市場，故會繼續發展英國。此外，亦會在新加坡、澳洲等地留意投資機會，惟依舊持保守態度。

至於會不會投資香港市場，林孝文認為，目前環球市場不穩定，會持保守態度保存多點現金，香港市場在疫情解除後，冀客戶對香港房地產業有興趣，若未來有機會，會考慮投資香港市場，但不會貿然跳入去，只會選擇最優質的項目投資。

集團去年底止，現金為19億港元，而其信貸額度下的可用金額總計10億港元。林孝文指，在尋找新項目的同時，亦會維持負債比率及保留資金作為現有項目發展。

中渝置地2022年全年虧損19億元，2021年則盈利4.9億元；每股基本虧損49.98港仙；派付末期股息則不變，為2港仙；收入為4.98億元，按年減少23.1%。