最新二手租務總匯

嘉亨灣3房3.4萬租出

港置客戶董事朱永健表示，西灣河嘉亨灣6座中層B室，面積約749方呎，3房間隔。業主以約3.6萬放租約半年後吸引外區客洽詢，議價後減價2000元，以3.4萬租出，呎租約45.4元。據悉，業主2004年以約746.8萬購入單位，若以現時租金水平計算，可享回報約5.5厘。

君匯港2房月租1.88萬

利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩表示，大角嘴君匯港5座中層H室，面積約482方呎，2房間隔。業主原叫租2萬，議價後以1.88萬獲承租，呎租約39元。據了解，業主2005年斥資約358.9萬一手購入上述單位，持貨18年，現租出可享回報約6.3厘。

屏欣苑2房1.1萬獲承租

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋屏欣苑C座低層17室，面積377方呎，2房間隔。業主有1000元的議價空間，外區客決定以1.1萬承租，呎租29.2元。據了解，以業主2020年475萬（自由市場價）購入單位計，租金回報率為2.8厘。

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