龍湖全年多賺2% 末期息減至0.8元 境外債全部提前償還

龍湖（960）公布，2022年度錄得純利243.6億元（人民幣，下同），按年升2.14%；除公平值變動等影響後股東應佔核心溢利為225.4億元，按年增長0.5%。每股基本盈利4.084元，派末期息每股0.8元，較上年的1.23元減少35%；計入中期股息每股0.33元，全年合計派發股息每股1.13元，按年減少33.5%。

龍湖主席陳序平指，集團於去年底已對2023年境外債務全部提前償還，外幣債務掉期比例至98%，基本完全規避匯率風險，防止衝擊現金流及利潤。

龍湖全年營業額按年增長12.2%至2505.7億元；合同銷售額為2,015.9億元，對應銷售總建築面積為1,304.7萬平方米。

全年淨負債率為58.1%，剔除預收款後資產負債率為64.8%。於去年底已全部提前償還2023年境外債務，外幣債務掉期比例為98%，基本完全規避匯率風險。

截至去年底止，龍湖土地儲備合計5,795萬平方米，權益面積為3,975萬平方米，土儲平均成本為每平方米5,221元。於本報告期後，新增收購土地儲備總建築面積為12萬平方米，權益面積為 7萬平方米。