武漢動態調整住房限購範圍 內房股向好 碧桂園升3%

2023-02-07 10:30

武漢市人民政府印發《關於激發市場主體活力推動經濟高質量發展的政策措施》,動態調整住房限購範圍,限購區域購房可新增一個購房資格。

消息刺激內房股向好,碧桂園(2007)升3%,報2.78元;融信中國(3301)升4%,報1.05元;時代中國(1233)升3.9%,報1.33元;富力地產(2777)升2.5%,報2.08元;雅居樂(3383)升4.2%,報2.46元。

《措施》第三項「支持困難行業發展」中提出,要促進房地產市場平穩健康發展。支持居民家庭合理住房消費,結合房價和新房庫存情況動態調整住房限購範圍。

在武漢市住房限購區域購房的居民家庭可新增一個購房資格,在非限購區域擁有的住房不計入居民家庭購房資格認定套數。

同時,還通過多項舉措減輕房地產企業資金壓力。例如在保證城市功能和品質的前提下,新出讓住宅項目原則上不附帶宗地範圍以外的建設義務;宗地範圍以內,因落實城市規劃確需由競得企業代建的市政及公共服務設施等,除政策明確規定須無償移交的以外,其他建成後原則上按照成本價進行有償回購。

此外,《措施》還提到強化土地供給保障,包括加強產業用地供給,強化基礎設施、公共服務等配套,以及下調競買保證金,新出讓土地可按照不低於起始價的10%確定競買保證金,允許銀行出具保函代替競買保證金。
 

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