武漢動態調整住房限購範圍 內房股向好 碧桂園升3%

武漢市人民政府印發《關於激發市場主體活力推動經濟高質量發展的政策措施》，動態調整住房限購範圍，限購區域購房可新增一個購房資格。

消息刺激內房股向好，碧桂園（2007）升3%，報2.78元；融信中國（3301）升4%，報1.05元；時代中國（1233）升3.9%，報1.33元；富力地產（2777）升2.5%，報2.08元；雅居樂（3383）升4.2%，報2.46元。

《措施》第三項「支持困難行業發展」中提出，要促進房地產市場平穩健康發展。支持居民家庭合理住房消費，結合房價和新房庫存情況動態調整住房限購範圍。

在武漢市住房限購區域購房的居民家庭可新增一個購房資格，在非限購區域擁有的住房不計入居民家庭購房資格認定套數。

同時，還通過多項舉措減輕房地產企業資金壓力。例如在保證城市功能和品質的前提下，新出讓住宅項目原則上不附帶宗地範圍以外的建設義務；宗地範圍以內，因落實城市規劃確需由競得企業代建的市政及公共服務設施等，除政策明確規定須無償移交的以外，其他建成後原則上按照成本價進行有償回購。

此外，《措施》還提到強化土地供給保障，包括加強產業用地供給，強化基礎設施、公共服務等配套，以及下調競買保證金，新出讓土地可按照不低於起始價的10%確定競買保證金，允許銀行出具保函代替競買保證金。