研究報告｜美聯指1月新盤成交價逾5000萬錄41宗 創16個月新高

踏入2023年1月初兩地已作首階段通關，加上市場預期今年息口見頂，豪宅買家加快入市，帶動1月份新盤成交單位金額逾5000萬，創16個月新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，1月份新盤成交量錄503宗，按月上升約87%，創4個月新高；當中逾5000萬個案錄41宗，按月升近2.2倍，並創16個月新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以1月份逾5000萬元個案劃分，當中澐璟錄11宗逾5000萬成交，佔最多；ST. GEORGE'S MANSIONS錄9宗居次席；若以月內最高成交金額排名計算，渣甸山皇第一個地下三複式單位，以約2.87億售出；其次是港島南區凱玥第3座一個中低層B室單位，以約1.83億售出。

正因1月份逾5000萬一手個案表現突出，帶動同期整體一手成交金額達80.8億，以月內503宗一手成交量計算，即1月平均每宗一手成交金額錄約1605萬元，比起去年12月平均約1447萬按月升約11%，並創11個月新高。

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