海外地產｜華懋落實收購第2幢倫敦商廈 作價近3.5億英鎊

華懋集團今天宣布，與英國房地產投資信託基金Landsec落實合約交換協議，完成收購位於倫敦中心地帶的頂級辦公大樓One New Street Square，作價3.495億英鎊。其可租用面積為276502方尺，每方尺資本價值達1264英鎊。

在2016年落成的One New Street Square，由全球四大會計事務所之一的德勤全棟承租，租約期至2036年。目前每年淨額租金約1680萬英鎊。此物業落成時是全球首棟同時獲得BREEAM傑出(Outstanding)及WELL金級認證的大樓，採用親自然設計，將6300棵植物、1500方尺垂直綠化外牆、園藝設計的露天平台及其他環保設施融入大樓。

繼去年9月以1.585億英鎊購入位於法靈頓（Farrington）的Kaleidoscope辦公大樓，是次交易為集團於4個月內購入的第二棟頂尖倫敦商廈。兩項物業相距少於1公里，所處區域正逐漸成為倫敦市內匯聚法律、新科技、媒體、電訊及其他跨國企業的核心地帶。

華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，很高興成功收購One New Street Square的業權。此物業位處倫敦中部核心區域，具有一流的建築規格，並可帶來可觀回報。是次收購為集團擴展業務的重要一步，我們打算持有此物業作長期投資。

蔡宏興續稱，香港仍會是集團的基地及核心市場，同時正計劃逐步增加在其他主要國際級城市的投資，以達致業務多元化和帶來具靭性的長遠收益。

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