城規會｜長實和黃物流中心6樓申改裝數據中心 涉及71.68萬方呎

大數據高科技產業都不斷成熟，近年市場對數據中心需求大增。其中，長實旗下葵涌和黃物流中心6樓全層，新近向城規會申請改劃數據中心發展，涉及約716820方呎樓面。

據城規會文件顯示，上述項目位於葵涌貨櫃碼頭南路18號和黃物流中心，申請地點由「其他指定用途」註明「貨櫃碼頭」地帶改劃為「其他指定用途」 註明「貨櫃碼頭 (1)」地帶。

申請人指，和黃物流中心現時用作一幢多層多功能工業大廈，自1998年便被劃為 「其他指定用途」註明「貨櫃碼頭」地帶。和黃物流中心的分銷中心使用需求在過去 十年面臨的波動愈來愈大。為充分善用現有建築物中的工業樓面空間，並為新數據中心的發展提供所需的樓面面積，申請建議在擬議的「其他指定用途」註明「貨櫃碼頭 1」地帶加入「資訊科技及電訊業」用途，以容許在往後作規劃申請，把和黃物流中心6樓的分發中心改裝為數據中心。將鞏固香港作為區域電訊樞紐的地位。

擬議的改裝計畫涉及的樓面面積約為716820方呎（包括共用車輛出入斜道約 81290方呎）。擬議把申請地點6樓的分發中心改裝為數據中心及所需配套設施。此外，擬議方案涉及改動部分樓面間隔，包括改動天台的內部交通設施、在閣樓1層增加電單車車位及地面増建132kV變電站以支援6樓的擬議數據中心。

擬議方案不會增加樓面面積及樓宇體積。除了將申請地點的6樓部分由分發中心改建為數據中心外，現有位於申請地點地面至閣樓2層的貨櫃裝卸站和其他位於1樓至5樓的分發中心完全不受影響。和黃物流中心的貨櫃裝卸站和其他樓層的分發中心會繼續提供物流和港口後勤服務以支援葵涌貨櫃碼頭發展的核心功能。

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