光大證券：房地產供需回暖可期 建議關注三條主線

光大證券發表研究報告指，政策利好頻發，供給側信用風險走向均衡，促需求實質性升溫。疫情管控改善，房地產供需回暖可期，資本市場關注度明顯提升。

該行建議關注三條主線，第一是看好核心城市土儲充裕、信用優勢顯著、品牌優秀的龍頭房企未來市佔率與ROE率先提升，建議關注中國金茂(00817)、中國海外發展(00688)等。

第二是看好先發佈局多元賽道、注重運營升維、第二增長曲線經營性現金流穩定增長的房企，建議關注萬科(02202)、龍湖集團(00960)等。

第三是關注存量資產資源豐富、質地優異、管理高效的房企未來運用REITs提高資產回報率，建議關注華潤置地(01109)等。