內房12月銷售數據｜深圳控股全年銷售按年升不足1%●五礦地產全年銷售按年跌近五成

●雅居樂（3383）2022年12月的預售金額合計為38.6億元（人民幣，下同），按年跌72.2%；對應建築面積為31.4 萬平方米；平均價為每平方米12,272元。2022年全年預售金額合計為652.3億元，按年跌53.1%，對應建築面積為517.9萬平方米；平均價為每平方米12,595元。

●融創中國（1918）2022年12月合同銷售金額約82.3億元，按年跌82.8%，合同銷售面積約66.4萬平方米，合同銷售均價每平方米12,390元。2022年，累計合同銷售金額約1,693.3億元，按年跌71.7%，累計合同銷售面積約1,284.7萬平方米，合同銷售均價每平方米13,180元。2022年，歸屬於融創中國的權益合同銷售金額約977.8億元，按年跌73%。

●龍湖（960）公布，2022年累計實現總合同銷售為2015.9億元，按年減少30.5%；合同銷售面積1304.7萬平方米，按年減少23.7%。單計12月實現總合同銷售為183.7億元，按年少53.7%，合同銷售面積167.5萬平方米，少33.6%。

龍湖指，2022年12月新增一塊土地儲備，總建築面積6.10萬平方米，權益建築面積3.05萬平方米，權益地價為5.7億元。

●美的置業（3990）公布，去年全年集團合同銷售金額約792.4億元，按年跌42.2%；涉及樓面面積約631.6萬平方米，按年跌46.3%。

●時代中國（1233）公布，去年連同合營項目的合同銷售額為397.91億元，按年跌58.4%，簽約建築面積約為247.1萬平方米。單計去年12月，連同合營項目的合同銷售額為15.9億元，按年減少82.5%，簽約建築面積約為9.6萬平方米。

●碧桂園（2007）去年12月份歸屬股東權益的合同銷售金額達約220.3億元，權益合同銷售建築面積約282萬平方米，均按年下跌2.4%。

●合生創展（754）公布，截至去年12月底止12個月，合約銷售金額約為325.79億元，按年下降22.98%；其中物業合約銷售約305.32億元，按年下降約24.19%。物業合約銷售面積為約136.53萬平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米22362元。

●祥生控股（2599）公布，2022年全年合約銷售總額約為236.91億元，按年瀉71%；合約建築面積約為175.56萬平方米，按年瀉70%。平均合約售價約為每平方米13495元。

12月合約銷售額8.16億元，按年瀉87.5%；合約建築面積約64137平方米按年瀉86%。平均合約售價約為每平方米12730元。

●瑞安房地產（272）公布，2022年年度，累計合約物業銷售額272.19億元，按年跌10%。合約物業累計已出售總建築面積38.38萬平方米，按年減少19%。平均售價為每平方米7.09萬元。另外，有2473個車位售出。

2022年第四季，合約物業銷售額達到23.8億元，按年重挫83.4%。合約物業已出售建築面積為10.87萬平方米及1043個車位，合約物業合同銷售平均價格為每平方米2.19萬元。

●弘陽地產（1996）公布，去年12月的合約銷售金額為11.77億元，按年下跌85.5%；銷售面積為9.1萬平方米；平均銷售價格為每平方米12,932元。

去年全年，集團實現累計合約銷售金額為352.02億元，按年下跌59.6%；累計銷售面積為259.8萬平方米；平均銷售價格為每平方米13,548元。

●金地商置（535）公布，2022年合約銷售總額為617.73億元，按年跌約21.3%，累計銷售總面積約296.72萬平方米。去年12月份集團合約銷售總額達79.98億元，按年升近2.8%，合約銷售總面積約48.02萬平方米。期內的銷售均價為每平方米約16,700元。

●世茂（813）公布，2022年累計合約銷售總額約865.2億元，按年跌67.8%，累計合約銷售總面積為537.39萬平方米。全年的平均銷售價格為每平方米16,101元。

單計去年12月的合約銷售額約為70.3 億元，按年跌37.3%，合約銷售面積為446,082平方米。平均銷售價格為每平方米15,757元。

●中海外宏洋（081）公布，2022年12月實現合約銷售額為42.4億元，及合約銷售面積為363,600平方米，分別按年跌24.5%及27.5%。

2022年1至12月期間，累計合約銷售額403.17億元及合約銷售面積3,725,200平方米，分別按年跌43.4%及34.5%。

●銀城國際（1902）公布，2022年全年總合約銷售額約近125.87億元，按年跌50.2%，總合約建築面積約59.16萬平方米，平均合約售價約為每平方米21,276元。

去年12月，集團總合約銷售額為9.25億元，按年跌18.1%，合約建築面積約38,927平方米，平均合約售價每平方米約23,778元。

●正榮地產（6158）公布，去年12月累計合約銷售金額約為25.5億元，按年減少74.5%。合約銷售建築面積約為19.77萬平方米，合約平均售價約為每平方米12900元。

去年全年累計合約銷售金額約為334.32億元，按年瀉77%。合約銷售建築面積約為212.72萬平方米及合約平均售價約為每平方米15,700元。

●中海外（688）公布，2022年12月系列公司的合約物業銷售金額約380.56億元，按年下跌4.3%；已售樓面面積約為197.4萬平方米，下跌13.6%。而去年全年，物業銷售金額約2947.62億元，按年下跌20.2%；售樓面面積約1387萬平方米，下跌26.6%。

中海外指，截至去年底，已認購物業銷售約44.56億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

●融信中國（3301）公布，2022年12月總合約銷售約為10.76億元，按年重挫89.5%。合約建築面積約為7.48萬平方米，平均合約售價約為每平方米14389元。

2022年全年總合約銷售額約為578.73億元，按年瀉62.8%。總合約建築面積約為250.95萬平方米，平均合約售價約為每平方米23061元。

●中原建業（9982）公布，2022年12月在管項目合約銷售為21.64億元，按年瀉70%。合約銷售建築面積34.97萬平方米，按年瀉66%。每平方米平均售價為6189元。

2022年全年在管項目合約銷售為213.17億元，按年減少47.1%；合約銷售建築面積349.84萬平方米，按年減少44.1%。每平方米平均售價為6093元，按年減少5.3%。

●綠城中國（3900）公布，2022年12月銷售面積約76萬平方米，較上年同期增1萬平方米；銷售金額約為241億元，按年下滑23.6%。銷售均價約為每平方米31,805元。

2022年全年合同銷售面積約1380萬平方米，按年減少11.4%；合同銷售金額約3003億元，按年減少14.42%。

●大唐集團（2117）公布，於2022年1月至12月期間，累計合約銷售金額約為196億元，按年跌61.2%；累計銷售面積約為197萬平方米，按年減少60%；平均銷售價格約為每平方米9950元。

2022年12月合約銷售金額約為14.6億元，按年瀉79%；銷售面積約為14.5萬平方米，按年瀉78.4%。平均銷售價格約為每平方米10069元。

●合景泰富（1813）公布，2022年12月預售額為37.81億元，與去年同期相比減少62.7%。集團及其合營企業及聯營公司之預售建築面積約為19.5萬平方米，與去年同期相比減少65.4%。

●建業地產（832）公布，2022年12月份，物業合同銷售額22.63億元，按年減少為78.2%；合同銷售建築面積352,869平方米，按年減少為76.4%；每平方米平均銷售價格為6,412元，按年減少為7.5%。

截至2022年12月31日止十二個月，物業合同銷售總額240.49億 元，按年減少為60.0%；總合同銷售建築面積3,448,656平方米，按年減少為57.8%；每平方米平均銷售價格為6,973元，按年減少為5.3%。

●德信中國（2019）公布，去年12月合約銷售金額約25億元，按年減少57.4%；合約銷售面積約11.7萬平方米，按年減少57.6%。 截至2022年12月31日止12個月，累計合約銷售金額約361億元，按年跌51.2%，累計合約銷售面積約197.3萬平方米，按年減少43.5%。

●寶龍地產（1238）公布，12月的合約銷售額約為30.18億元，按年減少62.7%；合約銷售面積為195,028平方米，按年減少64.5%。截至2022年12月31日止十二個月的合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為409.5億元及272.42萬平方米，按年減少60%及49%。

●越秀地產（123）公布，2022年12月合同銷售金額約為220.89億元，按年上升約10%，實現合同銷售面積約為64.07萬平方米，按年下降約10.3%。

2022年全年累計合同銷售金額約為1250.3億元，按年上升約8.6%，累計合同銷售面積約為414萬平方米，按年下降約0.9%。累計合同銷售金額約佔2022年合同銷售目標1235億元的101.2%。

●保利置業（119）公布，2022年12月合同銷售金額約52億元，合同銷售面積約23.7萬平方米，合同銷售均價約每平方米21,847元。 截至2022年12月，置業集團累計實現合同銷售金額約502億元，按年減少11%。 累計合同銷售面積約239.9萬平方米，合同銷售均價約每平方米20,931元。

●綠地香港（337）公布，2022年合約銷售約為157.26億元，按年減少52.3%；已售合約總建築面積約為156.77萬平方米，按年減少44.5%。

●禹洲集團（1628）公布，2022年12月份的合約銷售金額為18.03億元，按年瀉75.7%；銷售面積為101,769平方米；平均銷售價格為每平方米17,720元。

2022年全年，累計銷售金額為356.06億元，按年瀉66%；累計銷售面積為201.63萬平方米；平均銷售價格為每平方米17,660元。另外，截至2022年12月31日，集團累計的認購未簽約金額約為2.78億元。

●中國金茂（817）公布，2022年12月取得簽約銷售金額175.2億元，按年減少20%。銷售面積約114.81萬平方米。2022年全年簽約銷售金額共計1550億元，按年跌34.2%；銷售面積約779.53萬平方米。於2022年12月31日，已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計44.21億元。

●港龍中國（6968）公布，2022年1至12月共實現合同銷售金額約130.04億元，按年減少56.7%。

●遠洋（3377）公布，2022年12月協議銷售額約108億元，按年降30.46%；協議銷售樓面面積為約64.56萬平方米；協議銷售均價為每平方米約16700元。2022年全年累計協議銷售額約1,002.9億元，按年降26.4%；累計協議銷售樓面面積為約615.4萬平方米；累計協議銷售均價為每平方米約16,300元。

●佳源國際（2768）公布，2022年12月合同銷售金額約8.951億元，按年下滑63.3%，合同銷售面積約5.67萬平方米，按年跌72.3%。

2022年全年合同銷售金額約132.57億元，按年挫63.2%，合同銷售面積約103.26萬平方米。

●新城發展（1030）公布附屬新城控股2022年12月合同銷售金額約65.68億元，按年下降68.44%；合同銷售面積約74.51萬平方米，按年下降71.17%。

2022年1至12月累計合同銷售金額約1160.49億元，按年下降50.36%；累計合同銷售面積約1191.52萬平方米，按年下降49.4%。

●中梁控股（2772）公布，2022年累計合同銷售額約660.5億元，按年減少61.55%，累計合同銷售面積約627.1萬平方米。合約銷售均價約每平方米10500元。

2022年12月合同銷售額約40.1億元，按年瀉75.4%。合同銷售面積約33.1萬平方米。合約銷售均價約每平方米1.21萬元。

●旭輝控股（884）公布，2022年全年累計合同銷售額約1240.3億元，按年減少50%。合同銷售面積約839.32萬平方米。合同銷售均價約每平方米15700元。

2022年12月，合同銷售額約64.4億元，按年減少70%，合同銷售面積約47.69萬平方米，合同銷售均價約每平方米14400元。

●中駿集團（1966）公布，2022年12月合同銷售金額約45.81億元，合同銷售面積46.93萬平方米，按年分別減少32%和33%。平均銷售價格為每平方米9,761元。

2022年全年累計合同銷售金額約590.23 億元，累計合同銷售面積4,911,978平方米，同按年分別減少44%和34%。平均銷售價格為每平方米12,016元。

●中國奧園（3883）公布，2022年全年累計合同銷售額約202.2億元，按年重挫83%。

●潤地（1109）公布，2022年12月實現總合同銷售金額約495.9億元，總合同銷售建築面積約270.26萬平方米，分別按年增加9.8%及167.6%。

2022年累計合同銷售金額約3013.3億元，總合同銷售建築面積約1425.46萬平方米，分别按年减少4.6%及14.4%。

●富力地產（2777）公布，2022年全年總銷售收入384.3億元，按年瀉68%，銷售面積達約285.1萬平方米，按年跌70%。

12月銷售收入20.4億元，按年跌75%；銷售面積約15.35萬平方米。

●深圳控股（604）公布，2022年12月合同銷售額約為82.39億元，較上個月上升621.1%，較去年同期上升116.4%。合同銷售面積約426,939平方米，較上個月上升909.6%，較去年同期上升195.9%。

2022年全年總合同銷售額約192.09億元，較去年上升0.6%，總合同銷 售面積約823,819平方米，較去年上升23.6%，每平方米平均售價約為23,317元。

●五礦地產（230）公布，2022年合約銷售額約133億元，相應合約總樓面面積約56萬平方米，分別按年下跌約48.9%及約43.6%。