豪宅招標｜渣甸山睦誠道4號逾83%業權推招標 意向價5億

中港通關進入直路，有豪宅業主聯手放售物業，渣甸山睦誠道豪宅逾83%業權標售，意向價5億，價格較四年調低30%。

韋堅信測量師行物業發展及投資部副董事總經理許偉國表示，渣甸山睦誠道4號全幢共6伙，地盤面積約13109方呎，規劃為「住宅(丙類)2」用途，最高地積比0.75倍，涉及可建總樓面約9832方呎，將以83.33%業權及現狀交吉或連約出售，意向價5億，截標日期2月23日。

他續說，該物業業主於四年前以意向價8億標售，最新意向價下調約30%，買家可透過協商或強拍統一業權，預料總成本約6億，物業重建面積約9832方呎，樓面地價每方呎約6萬，較2020年軒德蓀道6號屋樓面呎價達8.34萬，意向價格折讓。

據了解，該項目於整合業權後，可建2幢面積各約5000方呎洋房，佔地約4000方呎的花園及泳池等設施，估計物業落成後每方呎的叫價逾12萬。

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