明賺暗蝕｜帝堡城兩房748萬沽錄明賺實蝕
2022-12-23 15:31 
美聯分行營業經理張銘政表示，沙田帝堡城3座高層H室，面積約547方呎，為兩房單位，間隔方正實用，單位開價835萬放售，累減87萬，以748萬沽出單位，呎價約13675元。
據了解，原業主於2017年以約738萬購入物業，持有該物逾5年，帳面獲利約10萬，期内物業升值1.4%。惟計入釐印費及代理佣金等費用，易手屬明賺暗蝕成交個案。
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