二手趣聞｜探朋友變買樓 上車客斥640萬購世宙2房
2022-12-20 17:37 
中原副分區營業經理蘇哲熙表示，元朗世宙2座高層G室成交，面積428方呎，兩房間隔，內櫳企理，景致開揚，叫價680萬，共減40萬，至640萬沽出，呎價14953元。
買家為上車客，早前到元朗探望朋友，意外發覺區內環境及配套比想像中佳，隨後多次入區視察環境及睇樓，決定於區內置業，而世宙毗鄰鐵路站，周邊生活配套齊全，而且樓價相宜，議價數日後便決定承接上址。
原業主於2016年8月以584萬一手購入單位，持貨6年轉售，帳面獲利56萬，單位期內升值9.6%。
世宙本月錄得4宗成交，較上月全月2宗多1倍，但樓價仍未止跌，業主仍要減價出貨，本月平均呎價14039元，按月下跌2.8%。
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