華南城50億元人幣出售西安項目給國資大股東 料得益800萬元

華南城（1668）表示，擬以50億元（人民幣，下同）向國資大股東特區建發集團出售「西安華南城」的69.35%股權。

西安華南城主要從事綜合商貿物流及商品交易中心的開發及運營，位於西安國際港務區，該區是當地政府重點打造的開放型經濟先導區與現代服務業核心功能區，旨在成為絲綢之路經濟帶上最大國際中轉樞紐港與商貿物流集散地，是聯接「一帶一路」戰略的重要平台。

西安華南城參與了華南城在西安的項目，其開發正在順利進行，建築面積約241萬平方米的建設已竣工，建築面積約76萬平方米的物業已展開規劃建設。西安華南城已投入營運，商品交易中心所涵蓋的經營業態包括五金機電、窗簾布藝、紡織服裝、皮革皮草、汽摩汽配、家居建材、 1668 新時代廣場、奧特萊斯、跨境電商、中亞與東盟產品展示中心等，其中 1668新時代廣場項目被列入陝西省 2019 年及 2020 年重點項目。

交易完成後，西安華南城注冊資本將10億元增至32.6億元，認購方將持有西安華南城約 69.35%股權，而華南城則持有30.65%股權。華南城指，認購額其22.6億元將注入西安華南城的註冊資本，人其餘27.4億元將作為溢價注入西安華南城的資本公積金。

根據初步評估，估計華南城將就認購事項錄得未經審核收益約為800萬港元， 認購事項所得款項預計將由西安華南城用於營運資金、償還約28.6億元的關聯方貸款和計息貸款以及支付建築工程費用。在收到關聯方貸款的還款後，預計該所得款項將被華南城用於償還其外部借款。

華南城今年大折讓引入深圳市國資委旗下的特區建發集團，以19.1億元獲得華南城擴大後已發行股本的約29.28%，成為該房企的主要兼單一最大股東。