美國加息｜利嘉閣料港銀行明年再加一次息 建議揀即供付款計劃

美國加息0.5厘，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，香港銀行加息壓力未減，預計明年首季或至少再加息1次，幅度為0.25厘。她建議，新盤買家選用即供付款計劃，把握現時仍有部分銀行針對一手盤提供較低按息，另一方面，若選用建期付款計劃，「上會」時如息口再上升，如薪金升幅追不上加息步伐，或要找擔保人才能通過銀行入息要求。

黃詠欣指出，12月初1個月拆息一度升穿5厘的水平，已大幅升穿普遍銀行的H按封頂位(3.125%)，加上香港不論大中小型銀行皆以高息搶存的舉動，反映部分銀行資金成本壓力加大，而在11月下旬起已有四大銀行陸續宣布上調H按鎖息上限0.25厘，種種迹象顯示港銀再上調最優惠利率屬預期之內，加幅0.25厘則亦符合市場預期。