最新二手租務總匯

128 Waterloo低層2.48萬租出

利嘉閣分行聯席董事楊家寶表示，何文田128 Waterloo低層F室，面積約552方呎，屬兩房連儲物室間隔，外望九龍市區景。單位原叫租約2.8萬，議價後累減約3200元，終以約2.48萬租出，呎租約44.9元。據了解，業主於2021年以約1586.8萬一手向發展商購入，現成功出租單位可享租賃回報約1.9厘。

外藉教授1.8萬租南灣御園

港置高級營業經理譚浩智表示，香港仔南灣御園中層C室，面積519方呎，屬2房間隔，向南享開揚香港仔海濱景觀。業主以約1.85萬放租約4個月，吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1.8萬承租，呎租約34.7元，低市價約5%。據悉，新租客為加拿大藉大學助理教授。據了解，業主於2008年7月以約574.6萬購入上述單位，業主可享回報約3.8厘。

柏景灣2房月租1.9萬

港置分行營業經理周栢達表示，大角嘴柏景灣7座低層E室，面積約449方呎，屬2房間隔，可享望市景，單位裝修企理，而且附有大部分的家俱，業主叫租約2萬放租約1個月，最終雙方議價後以約1.9萬獲外區客承租，呎租約42.3元；據了解，原業主於2007年8月以約275萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約8.3厘。

區內客1萬租區內客

祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門偉景花園C座低層D室，面積417方呎，兩房戶，單位景觀可望開揚山景及內籠附設企理裝修，加上業主願意調整租金，減租1000元，以月租1萬獲區內客承租，呎租約24元。

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