房屋局數據｜未來3至4年潛在私樓供應9.5萬伙 按季減少3000伙

據房屋局公布的《私人住宅一手市場供應統計》數據顯示，截至今年9月底，未來3至4年私樓潛在供應量約9.5萬，較第二季的9.8萬伙，潛在供應按季減少約3000伙，按季跌約3.1%。

其中，建築中但未售出的樓花單位涉及約6.3萬伙，對比第二季的約6.6萬伙，按季下跌約3000伙，跌幅約4.5%。

而已批出土地（熟地）上可隨時動工興建的單位涉1.7萬伙，按季維持不變。

另外，已落成但未售出貨尾則有約1.5萬，對比上季的1.4萬伙，按季增加1000伙。

今年第三季私宅落成量為4500伙，按季增加500伙或12.5%；而今年首三季有1.66萬伙私宅落成，為政府預測量的72.6%，料全年供應量達標。

動工量方面，第三季有1400伙私住宅施工，按季增加1000伙或2.5倍；而今年首三季私宅動工量5600伙，按年減少1600伙或22.2%。

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