城市規劃|新地雙魚河建909伙分層戶 規劃署原則上不反對

2022-10-26 20:02

新地雙魚河建909伙分層戶,規劃署原則上不反對。
新地雙魚河建909伙分層戶,規劃署原則上不反對。

新地古洞雙魚河一幅用地,曾於去年獲城規會准建37幢洋房群,該公司早前再遞交新發展方案,放棄興建洋房,改為申建909伙分層戶,伙數較對舊方案勁增逾23.5倍,最新獲規劃署原則上不反對,城規會將於明日(周五)議審有關申請料可獲「開綠燈」通過。

上述項目位於古洞南丈量約份第92約地段第1027號等多個地段和毗連政府土地,即鄰近天巒2期以東,現為「綜合發展區」、「農業」及顯示為「道路」的地方,申請改劃為 「住宅(乙類)」地帶發展。

事實上,該項目曾於2019年曾向城規會申建37幢樓高3層的洋房,平均單位面積約2293方呎,並於去年2月獲城規會批准,而是次新方案放棄興建洋房發展,改建909伙分層住宅,單位數目對比舊方案勁增逾23.5倍,即約872伙。

地盤面積約21.21萬方呎,包括約5.86萬方呎政府土地,住宅部分以地積比率不多於2倍發展,擬建6幢不多於17層(另連1層地庫)的住宅大樓,提供909伙,平均每伙單位面積約467方呎,對比洋房方案大減79.6%。料可容納約2545人,住宅部分涉及可建總樓面約42.41萬方呎,另有1.9萬方呎非住宅樓面,即整個項目合共可建總樓面約44.32萬方呎。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

 

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad