施政報告｜推組裝合成「簡約公屋」 未來5年建3萬個單位
2022-10-19 12:42 
香港的房屋及土地問題一直受到關注。特首李家超發表其任內首份《施政報告》，並公布相關政策及措施，以改善本港的住屋情況。
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施政報告提出未來五年興建30000個簡約公屋單位，政府消息人士表示，10年公營房屋需求為301,000個單位，足夠土地供應興建約360,000個單位，但首五年落成的單位只佔三分之一，預計短期應應將會有短缺，故希望以組裝合作的方式興建一批房屋單位，以便在短時間內增加四分之一公營房屋供應，以縮短輪候公屋的時間。
計畫興建的簡約公屋單位，將由政府主導興建，建築署負責設計及建造，面積介乎10至31平方米。其設計會以傳統公屋為基礎，提供不同大小的單位，包括四至五人大單位。單位內會設有獨家洗水間、沐浴間和煮食空間，亦會配備冷氣機和熱水爐等基本設備。
申請資格為輪候傳統公屋不少於三年的申請者，家庭申請者優先，入住人士可繼續保留輪候傳統公屋的位置。租金方面，與傳統公屋租金掛鈎，初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約90%。以一個位旀元朗三百呎公屋為例，傳統公屋租金約為1760元，簡約公屋的租金則為1580元。
當局已物色六幅暫時未有長期用途的土地興建簡約公屋，當中部分由私人發展商持有，計畫2023年開始建造，首批1000個單位預計2024-25年落成。
當局指，現在計劃中的過渡性房屋，將會繼續興建。問到簡約公屋與過渡性房屋有何區別，消息人士解釋前者除了由政府主導，單位面積也較現時的組合屋為大。由於市民入住簡約公屋後，將會大大改善生活環境，因此未來目標是結合簡約公屋和傳統公屋總供應量，由現時約六年的輪候時間「封頂」，在四年內降至約四年半，但未來仍會繼續公布傳統公屋的輪候時間，供市民參考。
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