施政报告｜推组装合成「简约公屋」 未来5年建3万个单位
2022-10-19 12:42 
香港的房屋及土地问题一直受到关注。特首李家超发表其任内首份《施政报告》，并公布相关政策及措施，以改善本港的住屋情况。
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施政报告提出未来五年兴建30000个简约公屋单位，政府消息人士表示，10年公营房屋需求为301,000个单位，足够土地供应兴建约360,000个单位，但首五年落成的单位只占三分之一，预计短期应应将会有短缺，故希望以组装合作的方式兴建一批房屋单位，以便在短时间内增加四分之一公营房屋供应，以缩短轮候公屋的时间。
计画兴建的简约公屋单位，将由政府主导兴建，建筑署负责设计及建造，面积介乎10至31平方米。其设计会以传统公屋为基础，提供不同大小的单位，包括四至五人大单位。单位内会设有独家洗水间、沐浴间和煮食空间，亦会配备冷气机和热水炉等基本设备。
申请资格为轮候传统公屋不少于三年的申请者，家庭申请者优先，入住人士可继续保留轮候传统公屋的位置。租金方面，与传统公屋租金挂鈎，初步考虑订为同区新落成传统公屋租金的约90%。以一个位旀元朗三百尺公屋为例，传统公屋租金约为1760元，简约公屋的租金则为1580元。
当局已物色六幅暂时未有长期用途的土地兴建简约公屋，当中部分由私人发展商持有，计画2023年开始建造，首批1000个单位预计2024-25年落成。
当局指，现在计划中的过渡性房屋，将会继续兴建。问到简约公屋与过渡性房屋有何区别，消息人士解释前者除了由政府主导，单位面积也较现时的组合屋为大。由于市民入住简约公屋后，将会大大改善生活环境，因此未来目标是结合简约公屋和传统公屋总供应量，由现时约六年的轮候时间「封顶」，在四年内降至约四年半，但未来仍会继续公布传统公屋的轮候时间，供市民参考。
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