最新二手成交總匯

區內首置客470萬購天頌苑

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑F座高層5室，面積650方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且原業主願意調整價格，減價10萬，上述買家遂便決定以470萬(居二市場價)購入上址作自住之用，呎價為7231元，屬市場價成交。

盈豐園企理戶445萬售

中原副分區營業經理葉津榮表示，屯門盈豐園1座中高層F室，面積367方呎，兩房間隔，向西南，享游泳池及公園景，附企理裝修。業主於上月中以490萬放盤，不久便有買家還價洽購，議價後最終減至445萬成交，呎價12125元。

海典灣2房695萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山海典灣5座中層E室，面積464方呎，2房間隔，單位放盤2個月，開價720萬，減價25萬，獲買家以695萬承接，呎價14978元。據了解，原業主於2003年11月購入上址，當時作價168萬，持貨19年至今轉售，帳面獲利527萬，單位期內升值3.1倍。

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