何永賢「百日報告」兩周內交特首 梁文廣倡提高公屋人均編配面積

房屋問題備受市民關注，大家均期望政府提出完善解決方案。房屋局局長何永賢昨日表示，會在十月八日前向行政長官李家超提交「百日報告」，並指會思考如何加快房屋供應，現階段會優先以提量為目標，較後時間才考慮提升人均居住面積。立法會議員梁文廣對「百日報告」表示期待和歡迎，又建議政府應在新發展區如明日大嶼及北部都會區等計畫中，嘗試提高公屋單位的人均編配面積。

公營房屋項目行動工作組會在十月八日前向李家超提交「百日報告」。何永賢指若當中有合適的內容，會放入下月發表的《施政報告》中。而現階段會優先以提量為目標，在較後時間才考慮提升人均居住面積。

考慮減少綠置居細單位

對於未來十年整體房屋供應被指「頭輕尾重」，何永賢則指，首五年的數量不足，部分市民等待時間較長，會思考如何加快房屋供應。她又提到，上屆政府於《長遠房屋策略二○二一年周年進度報告》公布未來十年公營房屋供應目標為三十萬零一千個單位，並已覓得三百五十公頃土地，足夠興建三十三萬伙。她亦提到，由於需要提供充足的房屋供應，因此會保持綠置居的單位面積，保留細單位為預算較低的人士提供置業選擇，但政府會考慮調整，減少綠置居細單位的比例。

對於有興建過渡性房屋的團體反映，項目預算太緊張、建屋工程需要更多支援，或能否再興建更多過渡性房屋等，何永賢表示會考慮如何回應。她又指，有建議要求容許過渡性房屋住戶一直居住到可以上公屋，但因租住期視乎土地使用期，加上香港土地資源珍貴，不容易開拓土地，故房屋局將協調跨部門工作，加快興建更多公屋。

何又指，組裝合成法能有效節省公屋興建時間，只要與內地廠房平均分配好工序，地基一準備好便組裝建屋。且因重複性高，只要量夠大便能讓成本下降；另外，組裝房屋由以往用傳統搭棚技術，轉為放在地面興建，令物料更易組裝，加上廠房環境整齊，流程有秩序，引進科技自然能令房屋質素提升。

議員贊同改善交接工作

梁文廣對報告表示期待和歡迎，又贊同何永賢建議改善部門之間的交接工作，提升建屋效率及研究在消防處設專隊，專門驗收單一政府部門的工程，如專門負責房屋署的工程，改善各部門溝通，加快流程。他指目前房屋局轄下設獨立審查組（ICU），負責房委會樓宇的監管及監督，但隨著公屋項目增加而工作量日漸繁重，相信有關建議有助提升效率，分擔房委會在監督和驗收方面繁重的工作。

他又相信，政府考慮減少綠置居細單位的比例，可增加綠置居單位對公屋住戶的吸引力，亦有助於公屋單位流轉，再編配予基層市民。但他期望政府於未來應就公營房屋，特別對於資助出售房屋的單位設面積下限，避免資助出售房屋供應出現納米樓。

《星島日報》記者

全文刊《星島》

 

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ