何永贤「百日报告」两周内交特首 梁文广倡提高公屋人均编配面积

房屋问题备受市民关注，大家均期望政府提出完善解决方案。房屋局局长何永贤昨日表示，会在十月八日前向行政长官李家超提交「百日报告」，并指会思考如何加快房屋供应，现阶段会优先以提量为目标，较后时间才考虑提升人均居住面积。立法会议员梁文广对「百日报告」表示期待和欢迎，又建议政府应在新发展区如明日大屿及北部都会区等计画中，尝试提高公屋单位的人均编配面积。

公营房屋项目行动工作组会在十月八日前向李家超提交「百日报告」。何永贤指若当中有合适的内容，会放入下月发表的《施政报告》中。而现阶段会优先以提量为目标，在较后时间才考虑提升人均居住面积。

考虑减少绿置居细单位

对于未来十年整体房屋供应被指「头轻尾重」，何永贤则指，首五年的数量不足，部分市民等待时间较长，会思考如何加快房屋供应。她又提到，上届政府于《长远房屋策略二○二一年周年进度报告》公布未来十年公营房屋供应目标为三十万零一千个单位，并已觅得三百五十公顷土地，足够兴建三十三万伙。她亦提到，由于需要提供充足的房屋供应，因此会保持绿置居的单位面积，保留细单位为预算较低的人士提供置业选择，但政府会考虑调整，减少绿置居细单位的比例。

对于有兴建过渡性房屋的团体反映，项目预算太紧张、建屋工程需要更多支援，或能否再兴建更多过渡性房屋等，何永贤表示会考虑如何回应。她又指，有建议要求容许过渡性房屋住户一直居住到可以上公屋，但因租住期视乎土地使用期，加上香港土地资源珍贵，不容易开拓土地，故房屋局将协调跨部门工作，加快兴建更多公屋。

何又指，组装合成法能有效节省公屋兴建时间，只要与内地厂房平均分配好工序，地基一准备好便组装建屋。且因重复性高，只要量够大便能让成本下降；另外，组装房屋由以往用传统搭棚技术，转为放在地面兴建，令物料更易组装，加上厂房环境整齐，流程有秩序，引进科技自然能令房屋质素提升。

议员赞同改善交接工作

梁文广对报告表示期待和欢迎，又赞同何永贤建议改善部门之间的交接工作，提升建屋效率及研究在消防处设专队，专门验收单一政府部门的工程，如专门负责房屋署的工程，改善各部门沟通，加快流程。他指目前房屋局辖下设独立审查组（ICU），负责房委会楼宇的监管及监督，但随著公屋项目增加而工作量日渐繁重，相信有关建议有助提升效率，分担房委会在监督和验收方面繁重的工作。

他又相信，政府考虑减少绿置居细单位的比例，可增加绿置居单位对公屋住户的吸引力，亦有助于公屋单位流转，再编配予基层市民。但他期望政府于未来应就公营房屋，特别对于资助出售房屋的单位设面积下限，避免资助出售房屋供应出现纳米楼。

《星岛日报》记者

全文刊《星岛》

 

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ