綠置居｜油塘高宏苑高層擁海景 鄰近港鐵站料成搶手貨

「綠置展2022」下周四（9月29日）起出售，綠置居合資格人士可遞交申請表，直至下月12日。三個屋苑的售樓資料今日曝光，其中鄰近油塘地鐵站的高宏苑為今期規模最大，亦是唯一一個市區盤，落成後住客前往地鐵站全程有「瓦遮頭」，高層戶更可享海景，預計會成搶手貨。不過，部份單位設減音露台，佔整體面積約一成，準買家需要留意。

高宏苑鄰近港鐵油塘站，居民將可透過有蓋天橋經鯉魚門邨至大本型商場，再由大本型走到地鐵站，需時約5至7分鐘。屋苑毗鄰油塘中心、油塘工業大廈、海傲灣，一個街口便可到達鯉魚門海濱休憩處。

高宏苑位置圖及平面圖，請按組圖瀏覽：

高宏苑位置圖。

高宏苑布局圖。

高宏苑A座準樓層平面圖。

高宏苑B座準樓層平面圖。

高宏苑的模型。資料圖片

高宏苑由兩座組成，A座樓高46層，採一梯24伙設計，共1,032個單位；B座則樓高48層，合共提供989個單位，採一梯23伙，住宅物業面積介乎185至489平方呎。大廈設有6部升降機，每個樓層均有3部升降機到達。

為減低道路交通噪音的影響，部分單位將設有減音露台、固定窗及減音窗。根據房委會售樓書提供的平面圖只有A座17號至20號單位設減音露台，面積佔27至41平方呎。位置圖亦顯示，屋苑遠處斜坡有零散山墳，預計B座4至9號單位景觀會受影響。

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地面有兩條有蓋行人通道，一條通往兩座住宅大樓，一條通往服務設施大樓。按發展布局圖所見，服務設施大樓被劃在屋苑地界範圍內，資料亦未有提及住客如何與附近居民共同使用通道前往。

另外，兩座住宅大樓地下/地下低層二樓將設垃圾收集站、廢物收集站及垃圾及物料回收房；屋苑其中一面會有垂直綠化。

高宏苑臨時參考售價最低為884,200元，最高為2,863,000元，A 座關鍵日期是2025年1月31日，B座關鍵日期是2025年3月31日。
 

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