绿置居|油塘高宏苑高层拥海景 邻近港铁站料成抢手货
2022-09-22 10:08
「绿置展2022」下周四(9月29日)起出售,绿置居合资格人士可递交申请表,直至下月12日。三个屋苑的售楼资料今日曝光,其中邻近油塘地铁站的高宏苑为今期规模最大,亦是唯一一个市区盘,落成后住客前往地铁站全程有「瓦遮头」,高层户更可享海景,预计会成抢手货。不过,部份单位设减音露台,占整体面积约一成,准买家需要留意。
高宏苑邻近港铁油塘站,居民将可透过有盖天桥经鲤鱼门邨至大本型商场,再由大本型走到地铁站,需时约5至7分钟。屋苑毗邻油塘中心、油塘工业大厦、海傲湾,一个街口便可到达鲤鱼门海滨休憩处。
高宏苑位置图及平面图,请按组图浏览:
高宏苑由两座组成,A座楼高46层,采一梯24伙设计,共1,032个单位;B座则楼高48层,合共提供989个单位,采一梯23伙,住宅物业面积介乎185至489平方尺。大厦设有6部升降机,每个楼层均有3部升降机到达。
为减低道路交通噪音的影响,部分单位将设有减音露台、固定窗及减音窗。根据房委会售楼书提供的平面图只有A座17号至20号单位设减音露台,面积占27至41平方尺。位置图亦显示,屋苑远处斜坡有零散山坟,预计B座4至9号单位景观会受影响。
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地面有两条有盖行人通道,一条通往两座住宅大楼,一条通往服务设施大楼。按发展布局图所见,服务设施大楼被划在屋苑地界范围内,资料亦未有提及住客如何与附近居民共同使用通道前往。
另外,两座住宅大楼地下/地下低层二楼将设垃圾收集站、废物收集站及垃圾及物料回收房;屋苑其中一面会有垂直绿化。
高宏苑临时参考售价最低为884,200元,最高为2,863,000元,A 座关键日期是2025年1月31日,B座关键日期是2025年3月31日。
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