壽臣山15號｜英皇及中渝置地各以3.25億元增持1成股權 楊政龍：冀通關吸引更多超級買家

今日，英皇國際集團有限公司（股份代號：163）及中渝置地控股有限公司（股份代號：1224），分別與明發集團（國際）有限公司（股份代號：846）簽訂買賣協議，各自以 3.25 億港元收購明發集團持有「壽臣山 15 號」20%項目股權的一半股權，預計完成交易日期為今年 11 月 15 日，屆時，英皇國際及中渝置地將各自增持10%項目總股權。

英皇國際副主席楊政龍表示：「壽臣山 15 號位處傳統豪宅地段，交通便捷且擁名校校網，全港同級數優質洋房供應罕有，故一直為市場焦點，憑藉對洋房市場前景和項目潛力的信心以及集團充裕的現金流，待完成交易後，我們將共計持有該項目50%股權。是次收購符合集團及股東整體利益，亦是一個絕佳機會透過該物業增值為集團未來創造更多收入。英皇國際近年專注發展洋房項目，隨著海外入境香港隔離措施放寬，項目增加了海外客源垂詢，待逐步恢復與內地通關，相信會持續吸引更多超級實力買家關注。」

英皇國際及中渝置地增持壽臣山15號項目股權，雙雙看好洋房市場前景及項目增值潛力。

同時，合作伙伴中渝置地亦同樣對項目態度樂觀，中渝置地副主席黃志強指出：「我們很高興增持壽臣山 15 號股權，亦樂見項目銷售情況良好，各發展商配合緊密，項目在市場上別樹一幟，亦受惠於躍動港島南等政策，加上豪宅市場買家實力雄厚穩定，較少受外界環境影響，未來，我們仍會以惜售態度穩步加推洋房。鑒於項目增值潛力及銷售進展令人期待，故我們相信是次收購未來定必會帶來可觀回報 。」

「壽臣山 15 號」自推出以來，備受市場追捧，短期內已售出兩間洋房，分別於今年 6 月以逾 8.7 億港元沽出實用面積為 8,032 平方呎的 7 號洋房；7 月以4.35 億港元沽出實用面積為 4,726 平方呎的 11 號洋房，呎價均達理想水平。項目擁 15 幢低密度豪華獨立洋房，實用面積由 3,727 至 12,073 平方呎，4 房 4 套至 6 房 6 套間隔。壽臣山向來是全港最顯赫的豪宅地段之一，項目鄰近香港鄉村俱樂部、香港哥爾夫球會及深灣遊艇會等豪華會所，奢華娛樂觸手可及，備受超豪買家青睞。