熱辣新盤放送|Wetland Seasons Bay第3期開價首批78伙 折實每呎均價1.41萬 入場售價約496.8萬

2022-09-15 12:27

Wetland Seasons Bay第3期開價首批78伙。
Wetland Seasons Bay第3期開價首批78伙。

新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期公布首批單位價錢,首批單位涉及78伙,面積由334至667方呎,戶型涵蓋1至3房,折實平均呎價約14186元;今日起向公眾開放示範單位,並於明日起收票,最快下周開售。

首批單位價單定價由574.3萬至1134.47萬,呎價15038元至18898元,發展商提供最高13.5%折扣優惠,折實售價約496.8萬至981.31萬,折實呎價約13008元至16347元,該批單位折實平均呎價約14186元,以定價計市值逾6億。

新地副董事總經理雷霆指形容,開價屬「壓軸登場機會不再」,集團一向市價推盤,首批亦如常先以吸引價推售,相信能引起搶購熱潮,最快下周首輪銷售。他又說,新盤只要質素高及定價合理,銷情不會太差。另外,濕地系列過去3年累售逾3000伙。

新地代理總經理胡致遠表示,首批單位均位於6A及6B座,提供5類戶型,包括1房連儲物室、2房、2房連儲物室、3房及3房連儲物室戶型。項目預計明年首季交樓,有4種付款方法,其中A方法提供最高13.5%折扣優惠,B方法為買家提供定息二按優惠,二按最高樓價3成,一按加二按貸款額可達樓價八成,首2年定息2厘,第3年為2.5厘,期後為最優惠利率P減2厘,最長年期30年。而C及D付款方法額外提供稅務優惠,買家可獲發展商代付分別3.75%或9%印花稅,而項目今日起向公眾開放示範單位,明日開始收票。

入場單位為6A座2樓B7室,面積356方呎,價單家價574.34萬,呎價16133元,扣除最高13.5%折扣,折實售價約496.8萬,折實呎價13955元。

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