大額商廈成交|羅守輝2.98億沽中環商廈  20年升近9倍

2022-09-15 00:10

投資老手羅守輝沽售中環聯盛大廈全幢,作價2.98億。
投資老手羅守輝沽售中環聯盛大廈全幢,作價2.98億。

疫市持續下,有投資老手沽售旗下非核心物業,為未來做好步署,投資者羅守輝旗下TOYOMALL剛沽售中環聯盛大廈全幢商廈,作價2.98億,平均呎價2.78萬,持貨20年升值近9倍。買家為新世界創辦人鄭裕彤外孫杜家駒。

市場消息透露,中環皇后大道中118及120號聯盛大廈全幢商廈,以2.98億易手,該廈佔地1261方呎,樓高11層,總樓面10711方呎,以易手價計算,平均呎價2.78萬,物業屬銀座式商廈,地鋪為北京同仁堂,樓上租客包括西餐、印度菜、財務公司等,月租合共70萬,以易手價計算,新買家料收約2.8厘。原業主TOYOMALL於2002年7月以3038.8萬購入上址,持貨逾20年,帳面勁賺2.676億,物業升值近9倍。

知情人士形容,上述買賣雙方皆大歡喜,一拍即合,TOYOMALL經過長時間持貨,物業錄可觀升值,認為是適當止賺機會,套現後,更好為將來作步署,尋找更佳的投資項目;買家杜家駒則購得心頭好,認為核心地段全幢物業難得放售,物業屬於優質盤源,不論市好市差,收租回報有保證,更預料疫市後回報有所增長。該宗交易以買賣形式進行,買家亦得以節省可觀的釐印費。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

 

關鍵字

最新回應

關鍵字
You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad