華潤萬象生活1209｜下半年擬新增7個第三方商業運營項目

華潤萬象生活（01209）總裁喻霖康在業績會上表示，由於行業估值改變，上半年市場出現很多併購機會，集團亦完成多單併購，未來集團將會積極關注市場出現的收併購機會，但對標的質數有嚴格考量，比如經營穩健、財務規範，需匹配公司整體戰略發展方向，估值也需合理。他強調，不會為了併購而併購，但還是希望通過多措並舉併購，來提升和擴大規模。

喻霖康又指公司第三方商業運營項目發展迅速，去年簽約12個項目，上半年已簽約7個第三方項目，上個月又在南京、武漢以及深圳新增三個簽約項目。集團目前已累計有22個項目，項目多集中在一、二線城市，平均管理項目接近9萬平米以上。他指目前集團有多個儲備項目，會做好相關項目承接工作，並計劃在下半年新增7個項目。集團執行董事兼副總裁王海民表示，公司未來會繼續以物業管理以及商業運營的模式，雙輪驅動，擴大公司規模。目標是在「十四五」期間，其在管面積將達至4億平方米及開業的購物中心將可達150個。

此外，喻霖康表示，上半年集團業務受到了內地疫情反覆以及封控的影響，疫情最嚴峻的階段，集團多達70%門店須採取部分或者完全閉店。而5月之後疫情放緩，零售市場在6月出現復甦，公司業務也相對好轉，旗下購物中心的增長達到20%左右，但是與管理層所想的爆發式增長有差距。喻霖康認為，消費受到未來收入預期影響，他解釋消費增長與經濟增長相關，為內地經濟增長主要推動力之一。但他表示對內地未來經濟發展充滿信心，指5月以來各地政府推出刺激消費的措施，經濟將長期向好。(mg)