市建局推維修自住物業津貼計畫 兩年批逾6千宗申請
2022-08-28 11:24 
市建局從房協接手推行「維修自住物業津貼」計畫，資助有需要的自住業主維修保養單位。計劃推出至今約兩年，已批出逾6千宗申請，涉及約2億5千元的資助津貼。
市建局行政總監韋志成於網誌表示，不少自住業主屬於長者和有需要人士，他們因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養其自住單位，令單位的室內地方變得殘破不堪，不單影響宜居度，嚴重的更會造成危險。因此，市建局從房協接手推行「維修自住物業津貼」，為全港有需要自住業主提供財政資助，以維修保養他們的單位。
韋志成指，每名合資格業主可獲上限8萬元的津貼，可用於自住單位的維修工程及補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。計畫推出至今約兩年，截至上月，已批出逾6千宗申請，當中約6成資助金額用於單位室內工程，大部分均與改善室內裝備有關，包括結構安全相關的維修工程，以及改善衞生設施等。
韋志成續指，舊樓大廈公契內容亦影響推動樓宇復修工作，若公契沒提及或清晰界定大廈「公用部分」範圍，一旦遇上維修爭議，便需參考《建築物管理條例》定義，甚至需要訴諸法律。他指，市建局將詳細檢視大廈公契內有關單位「公用部分」維修的權責事宜，並向政府提交優化建議，減低日後業主及法團在維修責任上出現爭拗的機會。
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