熱辣新盤放送｜MIAMI QUAY I周內上載樓書 最快下周開價

由會德豐地產、恒基、新世界及帝國集團發展的啟德MIAMI QUAY I，料本周內上載樓書，隨即最快於下周公布首張價單及開放示範單位，發展商計畫貼市價推出首批單位。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，MIAMI QUAY I前期籌備已到最後階段，最快本周內上載樓書，希望最快可於下周開價及開放示範單位，現時仍需時間與合作夥伴商討最終定價，相信會以貼市價推出，同時公布付款方法及優惠細節。項目查詢準買家人數逐步提升，其中九龍區佔約一半，港島區佔約3成，新界區佔約2成，反映項目位於新發展區的升值潛力。

市況方面，他認為近期多個新盤貼市價推出，相信未來數個月發展商都會希望「貨如輪轉」，貫徹貼市推盤策略，事實上，近期一手銷情不俗，本月暫時已錄逾1800宗成交，反映市場具承接力，普遍為呎價萬多元細價樓成交。隨系內啟德MONACO MARINE陸續錄得成交，加上MIAMI QUAY I 即將銷售，希望能帶動呎價2萬以上中上價樓成交氣氛。此外，他不擔心啟德跑道區太多住宅供應，因為參考將軍澳等新發展區，一開始發展時大家亦會擔心供應太多，但隨區內配套逐漸落成，樓價升幅通常跑贏大市，而且市區新盤供應有限，對銷情有信心，以系內同區MONACO MARINE為例，現時累售316伙，套現逾40億，平均成交呎價約26500元，成績理想。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指，項目設逾3萬方呎會所CLUB MIAMI，連接4.5萬方呎藝術園林，會所由倫敦國際級設計團隊主理，過往10年國際多間豪華酒店均出自他們手筆，展銷中心設G.A. Gallery，供準買家參觀時認識設計理念，並展示設計手稿。會所設3大宴會廳，附不同主題，其中Villa Pinecrest玲瓏盛會廳最為豪華。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘稱，會所設24小時健身間，內有實況互動健身器材，其中水阻式划艇器械供兩人競技，前方大螢幕會播放仿照MIAMI實景像真度高畫面。

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CLUB MIAMI內有實況互動健身器材，最矚目為水阻式划艇器械。	會德豐地產黃光耀與中原劉瑛琳即場競技。