熱辣新盤放送｜建灝赤柱豪宅項目命名ONE STANLEY 料明年次季現樓推　涉逾80伙

由建灝發展的赤柱黃麻角道128號豪宅項目，今正式命名為ONE STANLEY，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，樓盤規模龐大，為近20年難得一見的豪宅項目，料於明年第二季以現樓形式推出。項目涉超過80伙，將提供不同類型單位，4成為獨立屋，6成為分層單位，其中獨立屋戶戶向海。

鄭智荣指出，本港豪宅存量低，供應短缺，於港島區尤其珍貴，料準買家入市需求不會受疫情或通關影響，另指該類單位對息口的敏感度低，相對影響亦較細。

對於加息，他認為息口至今升幅尚算溫和，利率仍處於低位，料將於下年第二季見頂，然後有機會輕微回落。而且加息的消息已出現在市場一段時間，對樓市影響逐步淡化。認為豪宅單位供應有限，息口影響不大，中小型單位方面，近期新界區新盤銷情理想，亦反映市場的吸納量不俗。

他預計，樓價第四季有機會回彈，隨著疫情持續緩和，通關及隔離相關政策有望放寬，均能支持本港樓市，料全年樓價持平。於明年首季有望錄5%至10%升幅，其中豪宅單位料能跑贏大市。

至於公司旗下的其他項目，如屯門上嵐及大埔泓山，均受惠附近有新盤推出，近期查詢量有明顯提升 。

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