热辣新盘放送｜建灏赤柱豪宅项目命名ONE STANLEY 料明年次季现楼推　涉逾80伙

由建灏发展的赤柱黄麻角道128号豪宅项目，今正式命名为ONE STANLEY，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，楼盘规模庞大，为近20年难得一见的豪宅项目，料于明年第二季以现楼形式推出。项目涉超过80伙，将提供不同类型单位，4成为独立屋，6成为分层单位，其中独立屋户户向海。

郑智荣指出，本港豪宅存量低，供应短缺，于港岛区尤其珍贵，料准买家入市需求不会受疫情或通关影响，另指该类单位对息口的敏感度低，相对影响亦较细。

对于加息，他认为息口至今升幅尚算温和，利率仍处于低位，料将于下年第二季见顶，然后有机会轻微回落。而且加息的消息已出现在市场一段时间，对楼市影响逐步淡化。认为豪宅单位供应有限，息口影响不大，中小型单位方面，近期新界区新盘销情理想，亦反映市场的吸纳量不俗。

他预计，楼价第四季有机会回弹，随著疫情持续缓和，通关及隔离相关政策有望放宽，均能支持本港楼市，料全年楼价持平。于明年首季有望录5%至10%升幅，其中豪宅单位料能跑赢大市。

至于公司旗下的其他项目，如屯门上岚及大埔泓山，均受惠附近有新盘推出，近期查询量有明显提升 。

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