最新工商鋪租務直擊｜信德西翼中層呎租50元跌31%　交吉一個月租出　低市價10%

2022-08-17 22:31

受疫情等因素打擊，商廈市場陰霾密布，租金持續下滑。市場消息透露，上環信德中心西翼中層9室，建築面積約1391方呎，新以每呎約50元租出，月租約69550元。據地產代理指出，上址坐享開揚維港海景、並附設雅致裝修，屬甲廈優質單位，上一手租金為每呎73元，租戶於本月初租約屆滿遷出，故單位交吉僅一個迅即租出，惟最新租金較舊租急挫約31.5%。

屬「沙士貨」物業

代理亦指出，即使該甲廈近期呎租曾跌穿40元關口，惟該類單位主要外望山景，與上址質素明顯有別，上址同類單位以每呎55元至60元放租，故上述租金較市價低約一成，反映甲廈租務市場仍然疲弱。此外，上址業主早於2003年購入上址，當時因「沙士」肆虐，市場正值低潮期，當時購入價僅438萬，以最新租金計，租金回報相當不俗。
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