華僑永亨302｜料港銀第三季加最優惠利率 年底前上調至25基點

華僑永亨銀行（00302）經濟師姜靜表示，國際貨幣基金組織早先預測全球經濟在2022年會增長3.2%，這個預測亦會影響香港全年經濟的增長。對於今年第三季銀行作出最優惠利率（P）的上調，她預料今年底有機會上調25個基點，最快在第三季和第四季上調12.5個基點，或者於第四季加25個基點。

對於港元利率方面，香港今年面對的高利率，低增長的情勢，主要受美國貨幣政策的影響。但姜表示，在2022年下半年，港幣的匯率應呈現穩步上升的趨勢，因為美元利率只會部分轉嫁到港幣利率。

2022年上半年，住宅地產的買賣協議數量同比顯著下降37.8%。她表示，由於人口外流，美聯儲激進等因素，香港房地產將經歷價格調整。她亦指，如果美聯儲繼續加息0.75厘，對港幣來說都不會有太大的影響。

華僑永亨銀行大中華區研究主管謝棟銘分析2023年中旬對通脹的擔憂會慢慢轉換成經濟衰退的擔憂，並表示通貨膨脹對美國消費者物價指數激增9.1%，加息在如今大環境情況下有助於緩和通脹問題。

面對早前內地爛尾樓事件，謝表示保釋基金是比較好的切入點，但是，地方政府目前就疫情不穩定的情況下壓力較大，短期內支持項目，例如解決內地爛尾樓事件會對中國房地產有較為積極的緩和。