最新工商鋪租務直擊｜通菜街鋪呎租96元跌58%　允記續租三年　租金重回「海嘯價」

受疫情等因素打擊，核心區鋪位租金急下滑。由允記體育用品承租逾十年的旺角通菜街國榮大廈鋪位，新以約25萬續租3年，呎租約96元，較舊租金急挫約58%，重返當年「海嘯價」水平；據業內人士指出，因疫情走勢反覆，零售市場持續疲弱，料核心區鋪位租金於短期內仍備受壓力。

 市場消息指出，旺角通菜街63至65號國榮大樓地下C號地鋪連閣樓及1樓，總建築面積約2600方呎，以約25萬允記體育用品續租，為期3年，平均呎租約96.1元，較舊租金60萬下跌約58%。

中原（工商舖）商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文表示，上述鋪位位處旺角區內核心地段，鄰近區內一綫購物街西洋菜南街，同時亦毗鄰港鐵站出入口，周邊人流不斷、車水馬龍，昔日為各大零售品牌「兵家必爭之地」，允記體育用品自2011年已承租上址，當時租金約80萬，於2014年至2018年間以約90萬續租，故最新租金較高峰期大幅回落逾7成，亦重返當年金融海嘯價水平。

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