最新二手成交總匯

迎海兩房1038萬成交 

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海‧星灣20座中層B室，面積565方呎，屬2房間隔，以1038萬成交，呎價18372元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價683萬，持貨逾8年至今轉售，帳面獲利355萬離場，單位期內升值52%。

金高大廈2房中層戶688萬成交

中原區域營業董事王漢聰透露，西營盤金高大廈中層A室，面積408方呎，2房間隔，望樓景，以688萬成交，呎價16863元。據了解，原業主於2009年8月以244萬買入單位，持貨13年，帳面獲利444萬，單位升值182%

曉暉花園高層兩房715萬售出 料微蝕離場

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，牛池灣曉暉花園屋苑2座高層C室，面積為464方呎，兩房兩廳間隔，主要望西北面開揚景觀單位，以715萬成交，呎價為15409元。原業主為一手業主於2018年以700萬購入，持貨4年帳面賺15萬，升值幅度2%，料扣除釐印等轉售成本，業主實質微蝕離場。

沙田第一城兩房518萬沽

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城38座低層C室，面積304方呎，屬2房間隔，座向西南望內園景，以518萬成交，呎價17039元。原業主於2015年7月購入上址，當時作價422萬，持貨7年至今沽售，帳面獲利96萬離場，單位期內升值約23%。

新都城低層635萬易手

利嘉閣首席聯席董事徐浩煇表示，將軍澳新都城一期1座低層B室，面積364方呎，兩房間隔，外望內園景，以635萬成交，呎價約17445元。原業主於2016年以400萬購入，持貨約6年帳面獲利235萬，期間物業升值約59%。

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