最新工商鋪市況｜美聯指下半年工商鋪交投量料升10%

美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪指出，今年上半年工商鋪錄約2655宗買賣，按年跌28.5%，成交金額錄約497.1億，按年跌31.6%。不過本港疫情穩定，市場憧憬有望通關，故料下半年工商鋪市況穩步上揚，成交量有望達2900宗，較上半年升約一成。

盧展豪指，對於美國加息對市場影響，盧氏認受，市場對加息早已消化，加上本港息口仍處低水平，本港亦不必跟隨美國加息步伐，故對後市仍感樂觀。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，上半年甲廈市場走勢疲弱，租金及售價分別跌3%及1.7%，上半年50大甲廈錄39宗買賣，按年急挫6成。然而，隨甲廈租售價從高位大幅回落，翁氏認為甲廈市況已「見底」，料下半年租售價回升3%至5%。

美聯工商董事陳偉志表示，工廈市場上半年錄1573宗成交，按年跌約21.2%，惟期間租金升約1.4%，因環球正處高通脹，工廈吸引投資者入市，料下半年工廈成交1700宗，較上半年升約一成，租售價亦升約5%

美聯旺舖高級區域營業董事江靜明指，受第五波疫情影響，上半年鋪位錄655宗成交，按年跌32.5%，成交金額涉149.6億，按年跌23.2%，惟受消費券等利好因素推動，料下半年核心區鋪市走勢平穩。
 

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