佐敦「八文樓」文苑樓外牆爆裂鋼筋外露 屋宇署安排加裝臨時支撐

2022-06-24 11:02
佐敦文苑樓變危樓,外牆爆裂鋼筋外露。
佐敦文苑樓變危樓,外牆爆裂鋼筋外露。

佐敦「八文樓」文華新村文苑樓,近日被發現其中一個低層的單位內,天花和地板出現剝落、鋼筋外露,樓宇狀況甚為惡劣。本網記者(24日)今日到文苑樓1樓視察,已見有警員正圍封涉事地點調查。

文苑樓1樓位置,牆身有裂縫。
文苑樓1樓位置,牆身有裂縫。
警員正圍封涉事地點調查。
警員正圍封涉事地點調查。

從現場環境可見,文苑樓1樓大廈外牆可見部分樑柱斷裂,牆身有裂縫;至於單位內的情況,牆身及天花位置石屎明顯剝落,天花板裂縫處處,暴露生銹鋼筋,單位内物品早已清空,明顯沒有人居住。早前屋宇署人員亦有到場視察,由於未能聯絡業主了解情況,故在門外張貼通告提醒。

屋宇署人員在門外張貼通告。
屋宇署人員在門外張貼通告。
單位內牆身及天花位置石屎明顯剝落,天花板裂縫處處。
單位內牆身及天花位置石屎明顯剝落,天花板裂縫處處。

屋宇署回覆本網指,昨日(23日)經油尖旺民政事務署轉介,已派人到文苑樓一樓23室視察。雖未能進入單位,惟從室外視察發現單位外牆有若干裂縫,情況與今年年初相若,不會對樓宇整體結構造成影響,亦沒有明顯危險。

署方又指於今年1月21日要求單位業主委任認可人士勘測單位露台的結構及提交補救工程建議,並修葺單位內破損的混凝土結構構件。該單位業主的代表曾回覆指將於短時間內委任專業人士跟進。但為確保樓宇安全,屋宇署今日已安排政府承建商為單位露台加裝臨時支撐,如業主未能於指定時間內遵辦有關命令,署方會考慮指示政府承建商進行有關工程,然後向業主收回相關費用。

翻查資料,市建局早前公布「油旺重建規劃研究報告」,建議將逾50年樓齡的「八文樓」納入「西九龍門戶綜合發展」,重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區。在藍圖中,該處可發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途,惟重建之路目前仍未有新進展。

「八文樓」早前被納入油旺研究,惟重建之路遙遙無期。
「八文樓」早前被納入油旺研究,惟重建之路遙遙無期。
涉事地點為佐敦「八文樓」文苑樓。
涉事地點為佐敦「八文樓」文苑樓。

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