最新二手成交總匯

太古城三房每呎18374元沽

美聯高級分區營業經理陳彪稱，鰂魚涌太古城智星閣中層A室，面積701方呎，為3房間隔，以約1288萬售出，呎價18374元，屬市價，買家為外區用家。

北角DIVA中層戶1028萬蝕讓沽

美聯高級營業經理謝國安表示，北角DIVA一個中層B室，面積493方呎，為兩房及開放式廚房單位，獲同區租客斥資1028萬購入，呎價約20852元。據了解，原業主於2018年7月以約1038萬購入上述物業，是次轉手帳面輕微蝕讓10萬沽出。

北角寶馬台低層戶1068萬易手

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角老牌豪宅屋苑寶馬台低層L座單位，面積約760方呎，三房連主人套房間隔，單位眺望南面開揚山景，連車位成交價約為1068萬易手，呎價14053元，屬低於市價一成的成交。

黃埔花園頂層945萬易手

美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園11期13座頂層海景單位，為3房1套間隔，面積639方呎，以約945萬易手，呎價約14789元，低市價約3%，買家為區內換樓客。

美孚新邨低層882萬成交

美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨三期吉利徑6號低層C室，面積717方呎，原則為3房間隔，以約882萬成交，呎價約12301元，低市價約3%，買家為同區換樓客。

馬鞍山天宇海三房戶1038萬易主

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山天宇海本月錄2宗成交，最新為2B座中層C室，面積741方呎，3房套間隔，單位開價約1100萬放售，議價後以1038萬易手，呎價約14008元。

海典灣2房戶763萬易手

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山海典灣3座低層G室，面積491方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位叫價800萬放盤4個月，減價37萬，獲買家以763萬承接，呎價約15540元。

屯門萬寶大廈低層戶312萬沽

中原分行經理曾慧敬表示，屯門萬寶大廈低層D室，面積254方呎，1房間隔，裝修企理，享開揚山景，單位叫價338萬放盤，減價26萬，獲區內客以312萬承接，呎價約12283元。曾慧敬指，新買家為區內家庭，因本身單位不夠住，遂於附近多購一伙自用。

首置客425萬即睇即買景峰花園

祥益高級分行經理龍超君表示，屯門居屋景峰花園4座低層E室，面積396方呎，附設雅裝，可即買即住，吸引區內首置客「即睇即買」，以425萬(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價約10732元，稍低市場價成交。

大埔新達廣場兩房戶770萬沽

中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔新達廣場5月暫錄約2宗買賣成交，包括6座低層G室，面積489方呎，2房間隔，放盤時開價約785萬，日前議價後以770萬易手，呎價15746元。

外區客590萬購珀麗灣兩房

美聯高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣16座高層G室，面積523方呎，兩房間隔，享内園景觀，吸引一名外區客「帶票翻睇」，原業主認爲買家具誠意，決定再度下調樓價至590萬割愛成交，較開價低約9%，呎價11281元。

都會駅三房戶近1200萬易手

利嘉閣分行助理分區經理溫錦華表示，將軍澳都會駅8座高層F室，面積約731方呎，三房套連儲物室間隔，外望山景。單位新近以1199.88萬易手，呎價約16414元。

 

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