最新二手租務總匯

家庭客斥6.5萬租深灣9號海景戶

美聯高級分區營業經理楊家俊表示，黃竹坑深灣9號3座高層A室，面積約1268方呎，為三房套房連儲物室間隔，可享海景，屬屋苑內優質大單位放盤，新近獲家庭客為方便子女在區內國際學校上學，斥資6.5萬連車位承租，呎租約51.3元；據了解，業主於2012年5月以約3470.6萬購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2.2厘。

太古城三房月租2.88萬

中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城燕宮閣中低層D室，面積747方呎，3房套則王間隔，向東南，望池景及園景。業主6月初以32000元放租，最終減3200元以28800元將單位租出，呎租39元，屬市價租出。

單身女士1.78萬租維港灣

港置分行營業經理文華表示，奧運站維港灣8座低層G室，面積約457方呎，屬2房間隔，以約1.78萬租出，呎租不足40元。據悉，新租客為單身女士，心儀單位廚房及洗手間附有新淨靚裝修。

OASIS KAI TAK兩房月租2.15萬

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德OASIS KAI TAK第2A座中高層A室，面積494方呎，屬2房間隔，為開放式廚房設計，單位叫租2.3萬放租約1個月，新近議價後減租1500元，以2.15萬獲家庭客承租，呎租約43.5元。據了解，業主於2018年2月以約1281.2萬購入，按現水平租金計，回報率約2厘。

啟德一號高層戶月租2.15萬

港置高級區域董事胡耀才表示，啟德一號5座高層E室，面積約563方呎，屬2房連露台間隔，座向西方，望地盤景，業主以約2.3萬放租1個月後獲外區客洽詢，雙方議價後減價1500元，以約2.15萬租出，呎租約38.2元。據悉，新租客為單身女士，心儀單位附有靚裝修，故睇樓1次即決定承租上述單位。據了解，業主於2017年9月以約1241.1萬購入上述單位，現享約2厘租金回報。

區內租客2.05萬租天宇海

美聯營業經理陳德涪表示，馬鞍山天宇海7A座中層C室，面積約755方呎，屬於3房套連工人房間隔，享開揚景色，單位以每月租2.05萬獲區內租客承租，呎租約27.2元。據了解，業主2010年10月以540.2萬元購入，現享租金回報約4.6%。

 

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